江別市新栄台

: ＬＤＫ

: ＬＤＫ

: システムキッチン交換、ＩＨクッキングヒーターなのでお手入れがしやすいです

: 流し台前にコンセントを追加し調理グッツも使いやすくなりました

: 窓も大きく明るいキッチンです

: ダイニングはスポットライトの照明が楽しい食卓を照らします

: ダイニングキッチンは約１５帖で広く、対面キッチンなので家族みんなでお料理も楽しめます

: 給湯ボイラー、洗濯機水栓も交換済です

: 洗髪用シャワーヘッド付交換洗面化粧台の鏡の裏は収納になってます

: トイレ交換、可愛らしいアクセントクロスにしました

: ユニットバスも交換し、一日の疲れを癒す空間になりました

: 洋室１(約８帖)　2面に窓があり明るく広いお部屋です

: 壁一面のクローゼットがあります

: ２階ホール

: 洋室２（約８帖）３帖のサンルームに繋がります

: 洋室２も壁一面のクローゼットあります

: 広い収納スペースもあり整理整頓に便利な棚付です

: サンルームにも収納スペースがあります

: 洋室３（約7.5帖）

: シックなアクセントクロスで落ち着いたお部屋になりました

: 収納スペースが二つあります

: 大きな鏡付の収納力のある靴箱に交換、お出かけ前の身だしなみに便利です

: 玄関

: 車庫内

: 外観

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3LDK

2,050万円

■約４７坪の４ＬＤＫリフォーム住宅 ■水廻り設備を新しくし、内装もリフォーム済で、新たな気分で生活が始められます ■ダイニングキッチンは約１５帖で広々で家族みんなでお料理も楽しめます ■居室は広めで、フロア張替、クロス貼替で真新しいお部屋になりました ■３階にはサンルームがあり、収納スペースが多く季節物の収納に便利です ■駐車２台可　組込車庫１台＋駐車スペース１台 ■友愛記念病院徒歩３分、コンビニ徒歩６分、バス停徒歩６分

【リフォーム内容】　■システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換　■給湯ボイラー交換、灯油ストーブ新設、ロードヒィーティング用ボイラー交換　■照明器具・TV付インターホン・靴箱交換　■フロア張替、ＣＦ貼替、クロス貼替　　　【周辺環境】　■友愛記念病院　220ｍ　■ローソン新栄台店　430ｍ　■見晴台郵便局　1400ｍ　■ＤＣＭホーマック元江別店　1600ｍ　■サツドラ江別錦店　1700ｍ　■コープさっぽろえべつ店　1900ｍ

所在地

江別市新栄台14番地の9 [Googleマップで見る]

所在地	江別市新栄台14番地の9
間取り	3LDK
交通	ＪＲ函館本線「高砂」駅バス乗車１０分ＪＲ函館本線「野幌」駅バス乗車１４分中央バス「新栄台」停徒歩６分
土地面積	235.51㎡（71.24坪）
構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
建物面積	157.32㎡（47.58坪）
築年月	平成11年10月
駐車場	２台可（組込車庫１台＋駐車スペース１台）シャッター開口：Ｗ2600×Ｈ1750、電動シャッター
用途地域	1種低層
建ぺい率	40％
容積率	60％
現況	空家（リフォーム中）
引渡し日	相談
接道	南東側公道幅員8.00ｍに間口11.59ｍ接道、南西側公道幅員8.00ｍに間口12.46ｍ接道、南側隅切り5.00ｍ
学区	対雁小学校（1400ｍ）、中央中学校（830ｍ）
取引形態	専任
設備	上下水道、北海道電力・他、ＩＨ付システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、灯油給湯ボイラー、灯油ストーブ、ＴＶ付インターホン、靴箱、ＢＳ・ＣＳ、ロードヒィーティング
備考